4.5 Zimmer, 85 m², 3. Stock

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem mit allen wichtigsten Infrastrukturen ausgestattet, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse zum Verkauf an, das sich in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet, die 2019 errichtet wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Die Immobilie besteht aus:
Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Sanitäreinrichtungen sind zweigeteilt: eines mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Barrierefreiheit ist durch den Lift im Apartment und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Keller befinden sich eine Waschküche und private Kellerräume.
Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfortniveau ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an.

Außen komplettieren die Immobilie ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.

GESAMTPREIS CHF 725'000.-

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch