4.5 Zimmer, 171 m²

**Helles und geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer imposanten Terrasse - NEUBAU**

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung in einer PPE mit nur 7 Wohnungen. Dieser Neubau wurde von renommierten Akteuren der Branche erstellt und bietet eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude liegt in einer friedlichen Atmosphäre, typisch für die Gegend von Plan-Conthey. Die sorgfältige Positionierung des Dachgeschosses bietet eine angenehme Intimität und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die Berge auf der Südseite. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, somptuöse Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Residenz liegt in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Conthey (einer der größten Einzelhandelsbereiche im Wallis mit Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, Restaurants usw.). Durch ihre Lage bietet sie Ruhe und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient die Gemeinde regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen.
Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine vollkommene Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Das Restaurant von hohem Niveau bietet Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung und die Gouille erfrischt Sie in den warmen Jahreszeiten.
Sie profitieren von den Vorteilen einer friedlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ruhe, Weitblick, Eleganz, Bescheidenheit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Objekts.

**Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt** :
Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten mit Geschmack
Moderne offene Küche mit Insel und voll ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionsherd, ...)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Galerie und Treppe mit maßgefertigten Abstellmöglichkeiten
Dedierter Bereich für den Aufzug, der einen privatisierten Zugang zur Wohnung ermöglicht
WC für Besucher mit privater, eingebauter Waschküche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und italienische Dusche)

Ein geräumiger Keller, sowie eine sehr große Innenparkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.


**Die großen Vorteile dieser Dachgeschosswohnung** :
Wohnfläche : 171 m2
Terrasse : 54 m2
Direkter und privatisierter Zugang zur Wohnung durch den Aufzug
Privatisierte Waschküche
Viele Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in allen Räumen, maßgefertigt
Eine Galerie pro Kinderschlafzimmer und maßgefertigte Abstellmöglichkeiten
Automatisierte Jalousien und Zelttuch
Thermostate in jedem Raum
Zwei Innenparkplätze, von denen einer deutlich größer als der Normwert ist
Atemberaubende Aussicht und Weitblick
Optimale Helligkeit
Sehr großer Keller mit Stromanschluss
Ruhe und Stille der Nachbarschaft

**Details der Räume**

* Wohnzimmer
* Privates Badezimmer
* Terrasse
* Keller | Weinlager
* Esszimmer
* Eingangshalle
* Küche mit Essbereich

**Schlafzimmer**

* Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer : 2
* Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1

**Badezimmer**

* Gesamte WC : 3
* Badezimmer : 1
* Dusche : 1
* WC Waschbecken : 1



**Anzahl der Garagen und Parkplätze** Einfache Garage 2

**Preis für Garagen und Parkplätze** Einfache Garage CHF 35'000.-

**Umwelt**

* Grünes Umfeld
* Ruhig | Friedlich
* Dorf

**Aussicht**

* Freie Sicht
* Unverbaubar
* Auf das Tal
* Auf die Berge

**Ausrichtung**

* Westen
* Süden

**Nähe**

* Spielplatz
* Banken
* Sportzentrum
* Einkaufszentren
* Geschäfte
* Kinderkrippe
* Grundschulen
* Weiterführende Schulen
* Bahnhof
* Freizeit
* Park
* Post
* Restaurant
* Autobahnausfahrt
* Öffentliche Verkehrsmittel

**Außen**

* Gestaltet
* Bäume
* Blumen
* Rasen

**Innen**

* Eingebaute Schränke
* Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
* Eingebaute Schränke im Flur
* Holz
* Modern
* Ausgestattete Küche
* Offene Küche
* Großes Wohnzimmer
* Großes Hauptschlafzimmer
* Große Verglasung
* Große Räume
* Waschmaschine
* Hell
* Galeries
* Trockner

**Technische Ausstattung** Aufzug Ja Waschküche ausgestattet Ja Hauptsächliche Heizung Gas Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.