4.5 Zimmer, 120 m²

Entdecken Sie dieses **wunderschöne 4.5-Zimmer-Reihenhaus** in der begehrten Gemeinde Geroldswil mit einem tiefen Steuerfuss.
Das 120 m² grosse Eigenheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

**Bitte lesen sie den Beschrieb vollständig.**
Das Haus wird **befristet vermietet** und ist **frei ab sofort bis max. 24.03.2026**
Eine Besichtigung des Hauses ist möglich nur für die ersthaften Interessenten, welche sich kurz mit den folgenden Angaben vorstellen: **Namen, Alter, Beruf, Anstellung, Anzahl der Personen, bisheriger Wohnort, Nationalität,** **Telefonnummer** für einen ersten Kontakt.

**Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:**
Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit Holzboden, stilvoller Einrichtung und viel Platz für gemütliche Stunden
Komfortable Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit Holzdecke und hochwertiger Ausstattung
Praktische Ausstattung: Eigene Waschmaschine, Geschirrspüler für maximalen Komfort
Privater Garten und Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht
Komplett renoviert: Das Haus wurde 2023 vollständig erneuert und präsentiert sich in bestem Zustand
Miete von einem Garagenplatz in der Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zusätzlich zu 180 CHF im Monat möglich.

**Lage und Infrastruktur:**
Geroldswil bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Geroldswil Zentrum" erreichen Sie in nur 6 Gehminuten.
Für den täglichen Bedarf finden Sie COOP und VOI-Supermärkte, Metzgerei, eine Bäckerei mit Cafeteria, sowie ein Hallenbad und eine Apotheke im Dorf-Zentrum ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss. Familien schätzen die nahegelegene Integrative Tagesvorschule, die in 12 Minuten erreichbar ist.

Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Zone, fernab von Bahn- und Strassenlärm, und geniesst sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein. Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und praktischer Infrastruktur macht dieses Reihenhaus zum idealen Zuhause für Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Bitte beachten:**
Vor Mietbeginn ist eine **Kaution von 5000 CHF** einzuzahlen.
Es sind **keine Haustiere** und **keine Studenten-Gemeinschaft** erwünscht

Discover this **beautiful 4.5-room house** in the sought-after municipality of Geroldswil with a low tax rate. The 120 m² property extends over two floors and offers modern living comfort in a quiet and sunny environment.

**Please read the description in full.**
The house is being rented on **a fixed-term basis and is available immediately until 24 March 2026 at the latest.**
Viewings of the house are only possible for serious prospective tenants who provide the following information: **name, age, occupation, employment, nationality, number of people, previous place of residence,** **telephone number** for initial contact.

**The house offers the following highlights:**
Spacious living area: Bright rooms with wooden floors, stylish furnishings and plenty of space for cosy moments.
Comfortable bedrooms: Quiet retreats with wooden ceilings and high-quality furnishings.
Practical amenities: Own washing machine, garage and parking space for maximum convenience.
Private garden and balcony - perfect for relaxing with a beautiful view.
Completely renovated: The house was completely renovated in 2023 and is in excellent conditi
A parking space in the double garage with direct access to the house can be rented for an additional CHF 180 per month.

**Location and infrastructure:**
Geroldswil offers you the best of both worlds rural tranquillity and yet good transport links. The Geroldswil Zentrum' bus stop is only a 6-minute walk away.
For your daily needs, you will find COOP and VOI supermarkets, a butcher's shop, a bakery with a café, as well as an indoor swimming pool and a pharmacy in the village centre, also just a 6-minute walk away. Families appreciate the nearby integrative day nursery, which can be reached in 12 minutes.

The house is located in a particularly quiet area, far away from train and road noise, and enjoys plenty of sunshine in both summer and winter. The combination of modern amenities, a quiet location and practical infrastructure makes this terraced house the ideal home for couples who value quality and comfort.

Please note:
A **deposit of CHF 5000** is required before the start of the tenancy.
**No pets** and **no student communities** are permitted.