4.5 Zimmer, 121 m², 2. Stock

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 121 m², erbaut im Jahr 2013, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie liegt in einem neu entstandenen Wohnquartier am Ortsausgang von Laufenburg in Richtung Sisseln, das modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage bietet.

Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und maximalem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohnkonzept mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Küche mit Küchentresen ergänzt wird. Hochwertige V-Zug-Geräte wie ein Glaskeramik-Kochfeld, ein Backofen und ein Geschirrspüler sorgen für höchsten Komfort. Ein angrenzendes Reduit bietet praktischen Stauraum für Lebensmittel.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit 13 m², die viel Privatsphäre und einen idealen Ort zum Entspannen und Geniessen bietet. Drei helle Schlafzimmer, die über einen ansprechenden Flurbereich zugänglich sind, sorgen für individuellen Komfort. Zwei Badezimmer eines mit Badewanne, das andere mit einer luxuriösen Spadusche garantieren höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiteres Reduit im Flur, das mit einem Waschturm (Waschmaschine & Trockner) von V-Zug ausgestattet ist. Zudem ist im Flur ein grosser, stilvoller Spiegelschrank integriert, der nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch für eine elegante Optik sorgt. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt, die mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben wird für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energienutzung.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein weiterer kann für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze draussen zur Verfügung.