2.5 Zimmer, 68 m², 1. Stock

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment in einer neuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation zum Verkauf.
Das Objekt liegt in perfekter zentraler Lage, ideal für Fußgänger und bietet leichten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen für einen komfortablen Lebensstil.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen der angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser.
Das Objekt, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und gebaut, eine perfekte Verbindung zwischen Ökologischkeit und ästhetischem Impact zu schaffen und einen raffinierten modernen Stil zu schaffen, der die Natur liebt.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und separater Verbrauchserfassung und Verlegung durch Schlangen gewährleistet. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Parkett für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige Feinsteinzeugplatten gewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Bodenkühlsystem zu schaffen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation und einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der hochmodernen PVC-Fenster und undurchlässigen Dreifachverglasung kann man nicht nur ein sehr hohes Maß an Wärmedämmung genießen, das den maximalen Komfort gewährleistet, sondern auch eine erhebliche Energieersparnis.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von drei befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen für eine mögliche kurzfristige Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Für die Wäsche ist die Wohnung mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschränk auf der Terrasse installiert ist.
Das Objekt besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, der überdachten Terrasse mit Panoramablick, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Keller, beide bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG DER LETZTEN GENERATION!!