4.5 Zimmer, 123 m², EG

Diese einladende 4½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Dorfzentrum von Geiss, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Menznau. Geiss ist eine familienfreundliche und ländlich geprägte Ortschaft mit viel Ruhe und Lebensqualität. In der Nachbarschaft wurden die Neubauten inzwischen fertiggestellt. Die Lärmimmissionen gehören damit der Vergangenheit an und Sie können nun genau sehen, wie Ihre künftige Umgebung aussehen wird.

Die gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und überzeugt durch zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Carport (zzgl. CHF 15'000.–), ein gemieteter Aussenparkplatz (CHF 40.–/Monat), ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Lift rundet das Gesamtangebot ab.

Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Die offene Küche verschmilzt harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dank der grossen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und sonnig. Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer. Der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Dachluke bietet zusätzlichen Platz und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein weiteres Durchgangszimmer mit Einbauschränken eignet sich ideal als Spielzimmer, Büro, oder Ankleide.

Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der ansprechend gestaltete Gartenbereich bietet zwei überdachte Sitzplätze. Eine gepflegte Rasenfläche sowie ein grosszügiger, mit Verbundsteinen belegter Vorplatz, sorgen für viel Platz im Freien. Der gesamte Bereich ist mit dekorativen Stelen eingefasst, sodass sich kleine Kinder unbeschwert und sicher im Garten aufhalten können, ohne ausreissen zu können.

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und zusätzlichen Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.