4.5 Zimmer, 108 m², 3. Stock

An der Spiserstrasse in Zürich steht eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer beheizten Wohnfläche von 108 m² als Erstbezug zum Verkauf - ein Zuhause, das urbanes Leben und nachhaltige Bauweise harmonisch vereint. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude erfüllt den Minergie-ECO-Standard und steht für höchste Energieeffizienz, gesundes Wohnen und zeitgemässen Komfort. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert umweltfreundlichen Strom, während die kontrollierte Wohnungslüftung und die Bodenheizung mit Fernwärmeanschluss für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Balance zwischen Stadtnähe und Erholung. Eingebettet in ein lebendiges Quartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbebauten und Sportanlagen profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das beliebte Freibad Letzigraben, das Stadion Utogrund und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältige Betreuungsangebote sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Naturerlebnis bietet das nahegelegene Wald- und Erholungsgebiet in rund einem Kilometer Entfernung einen willkommenen Ausgleich.

Dank der Haltestelle <> der Tramlinie 3 direkt vor der Haustür und der Buslinien 83 und 89 bei der Haltestelle <> ist die Spiserstrasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss an die A1H bei der Europabrücke lässt sich in weniger als fünf Minuten erreichen, was auch für Pendler ein grosser Vorteil ist.

Die Wohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ein Ort, an dem Komfort, Design und Umweltbewusstsein perfekt zusammenfinden.

Für zusätzlich CHF 50'000.- kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.