1.5 Zimmer, 32 m², EG

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau. Ich bin im Juli 2024 als Erstbezüger in die Wohnung gezogen. Die Wohnung ist entsprechend modern und qualitativ hochwertig (die Wände sind z.B. massiv, super isoliert, Nachbarn hört man so gut wie gar nicht). Die Wohnung liegt an einer ruhigen Quartierstrasse (Moosstrasse) nahe Wollishoferplatz (Tram 7, Bus 184/185). Einkaufsmöglichkeiten sind auch nur wenige Gehminuten entfernt. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was es braucht (Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Herdplatten, etc.). Ein Waschturm für die alleinige Nutzung befindet sich im Keller (3 Mietparteien haben je einen eigenen Waschturm im Keller, die restlichen Parteien jeweils in der eigenen Wohnung). Draussen gibt's noch einen Sitzplatz. Die Wohnung ist mit 32m2 von überschaubarer Grösse und aufgrund der Tatsache, dass sie sich im EG befindet, naturgemäss auch ein wenig exponierter als die darüberliegenden Wohnungen. Dies die einzigen Nachteile, wenn man so will. Ansonsten eine top Wohnung.

The apartment is located on the ground floor of a newly constructed building. I moved in as the first tenant in July 2024. As such, the apartment is modern and of high qualityfor example, the walls are solid and well insulated, so you hardly hear the neighbors. It's situated on a quiet residential street (Moosstrasse), close to Wollishoferplatz (Tram 7, Bus 184/185). Shops and grocery stores are just a few minutes' walk away.
The kitchen is fully equipped with everything you need: dishwasher, oven, fridge with freezer compartment, two stovetops, etc. There's a private laundry tower in the basement (three rental units each have their own laundry tower downstairs, while the other units have theirs inside the apartment). Outside, there's also a small seating area.
With 32m2, the apartment is compact in size and, being on the ground floor, naturally a bit more exposed than the units above. Otherwise, it's a fantastic apartment.