5.5 Zimmer, 140 m², EG

In der idyllischen Gemeinde **Bachs (ZH)** steht ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf. Das auf der Nordwestseite angebaute Bauernhaus ist in einen Wohn- und Ökonomieteil aufgeteilt. Der Wohnteil erstreckt sich über 2 Etagen (EG und OG). Das unbewohnte Dachgeschoss (Estrich) und der bestehende Stall kann gut für 2 Wohneinheiten ausgebaut werden.

**Eckdaten:**

* Wohnfläche Bauernhaus: ca. 140 m² (Ist-Zustand)
* Bauernhausparzelle 408 m² und Schopfparzelle 94 m²
* Schopf freistehend, 28 m² Gebäudegrundfläche
* Grosse Gartenfläche (Nutzungsrecht)
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf selbst, sowie in Neerach, Steinmaur und Dielsdorf. Kindergarten und Mittelstufe können in Bachs und die Oberstufe in Stadel besucht werden.
* Die Bushaltestelle (Neu Bachs) befindet sich vor der Haustüre. Die Buslinie 535 verkehrt stündlich nach Bülach und Oberglatt.
* Das Bauernhaus ist im kommunalen Inventar der schützenswerten Bauten der Gemeinde Bachs aufgeführt. Zudem sind die erweiterten Gestaltungsvorgaben über den Ortsbildschutz zu beachten.

Das Haus bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und Ausbaupotenzial. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Bijou im Zürcher Unterland schaffen.