3.5 Zimmer, 118 m², 1. Stock

Moderne Wohnung Comano, in einer eleganten, neuen Residenz von nur 4 Wohneinheitenin einer ruhigen Wohngegend.

Möglichkeit des Erwerbs auch als Zweitwohnsitz.

Dieses helle, 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Wandschrank, einem grossen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Insel, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum. Der Wohnraum wird durch die schöne Terrasse weiter vergrössert.

Die hochwertigen Oberflächenà umfassen: Aluminium-Fenster mit thermischem Kitt und doppelt verglasten Scheiben, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenjalousien im Wohnbereich und durch elektrische Rollläden im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in allen Räumen, Fliesenboden aus Keramik im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettboden im Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten, ein Smarthome-System und eine Vorinstallation für die Installation eines Alarmsystems und einer Videoüberwachung.

Das Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage und eine Photovoltaikanlage, betrieben.
Durch diese Eigenschaften werden die Energiekosten um 50% im Vergleich zu einem normalen Gebäude gesenkt.

Diesem Immobilienobjekt 1 grosszügige Kellerwohnung im Preis inbegriffen und 2 Parkplätze in der Garage zu einem Gesamtpreis von 120’000 CHF.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle und einige Geschäfte. Das Zentrum von Lugano und die’Autobahnzufahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

MASSEN
Wohnung: 117.60 m²
Terrasse: 55.09 m²
Keller: 22.45 m²
Geschäftsfläche: 149.64 m²

Ref.: V-SA-COM-CAM-3