3.5 Zimmer, 194 m², 2. Stock

**Nachhaltige* Wohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Balkon (194 m2 BGF)**

Die Wohnung verfügt über:

* Forster-Küche mit V-Zug Geräten (Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer), Induktionskochfeld Bora
* Photovoltaikanlage (ZEV, **Stromkosten akonto in Nebenkosten**)
* GEAK Gebäudehülle A, Gesamtenergie A
* Einsatz ökologischer Baumaterialien
* Gebäudeautomation mit Digitalstrom (fernprogrammierbar)
* abstellbare Komfortlüftung
* eigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner bzw. Mehrzweckraum im UG (11 m2) mit Fenster und Sicht auf die Alpen, ungeheizt
* Parkett (Eiche massiv geölt)
* Kamin
* Autounterstand zusäztlich 80 CHF/Stk. und Monat (Vorbereitung für Ladestation)
* grosser Balkon (25 m2)
* ... und vieles mehr!

Unverbaubare Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

*** Faktoren nach Wüest Partner:** Energieeffizientes Gebäude (Gebäudehülle A, Gesamtenergie A, Südbalkone als Beschattung); erneuerbare Energieversorgung (Photovoltaik, passiv Sonnenenergienutzung); Eigenstrom (Plusenergiehaus mit ZEV); natürliche umweltschonende Baumaterialien (diffusionsoffene Holzisolation, Forster Metallküche, usw.); Nutzung von Regenwasser (Reservoir für Gartenbewässerung, unverschmutztes Abwasser fliesst in Vorfluter, sickerfähige Plätze); Komfortlüftung; begrünte Fassade (Ostfassade).