3.5 Zimmer, 3. Stock

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design:**

• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.

• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.

• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

**Komfort:**

• Klimaanlage

• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.

**Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Ausstattungen:

• Privatstrand und beheizter Swimmingpool.

• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.

• Ausgestatteter Veranstaltungsbereich mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.

• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.

• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank seiner vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung mit null Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.

Thanks to the excellent construction, you can benefit from a healthy environment, a significant improvement in the quality of life, and high savings in condominium expenses, enhancing your investment in the long term.

**Strategische Lage**

Das Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.

Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Personalisierung**

Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.