6.5 Zimmer, 145 m²

**Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie? Schätzen Sie ausserdem Privatsphäre sowie Nähe zu Natur und Stadt?**

Dann haben wir eine attraktive Liegenschaft für Sie, mit viel Platz zum Wohnen und Werken und reichlich Umschwung zum Entspannen und Geniessen. I **n unmittelbarer Nähe zum Thunersee verkaufen wir eine 6½-Zimmer-Doppelhaus-Hälfte**. Das äusserst solide gebaute Einfamilienhaus begeistert zudem durch eine grosszügige Raumaufteilung sowie individuellen Charme, innen wie aussen.

**Es erwartet Sie ausgezeichneter Wohnkomfort:**

* 456 m² private Grundstückfläche mit Sitzplatz, reichlich grünem Umschwung samt Fruchtbäumen
* 145 m² Wohnfläche, zudem 138 m² Nebenraumfläche
* Erweiterungs-Option: Dachstock-Estrich ausbaubar mittels Lukarne
* 2 Balkone mit Berg-/ bzw. Seesicht, plus Morgen-/ bzw. Abendsonne
* Grosses Wohnzimmer mit individuellem Cheminée und viel Tageslicht
* Offene Essküche, plus zusätzlicher Essplatz vor Küche
* 4 Dachzimmer mit Schrägdecken-Charme sowie Balkonzutritt
* Einbau-Sauna in OG-Zimmer (demontierbar/versetzbar ins UG)
* Grosses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Dachfenster
* Zusätzlich separate Toilette
* Grosszügiger Disporaum im UG (hochwertiger Ausbau)
* Thermische Solaranlage für Warmwasser-Aufbereitung
* Einzelgarage mit E-Ladestation
* Plus privater Autoabstellplatz vor Garage
* und mehr

**Lage nahe Thunersee:**

* Mitten im Erholungsgebiet Thunersee mit all seinen Möglichkeiten
* Bushaltestelle 270 m: 10 Bus-Minuten bis Bahnhof Spiez (Bahn-Knotenpunkt mit direkten Verbindungen nach Bern, Interlaken, ins Wallis ..)
* Bequeme Stadtnähe zu Thun und Spiez mit attraktiver Infrastruktur
* Zwei Autobahnanschlüsse zur Wahl: Spiez oder Thun-Süd (A8/A6)
* Schiffsstationen in Fussnähe (Gwatt Deltapark und Einigen Badi)
* Diverse Strandbäder und Badewiesen in der nahen Umgebung (u. a. in Einigen, Gwatt, Thun und Spiezer Bucht)
* Und einiges mehr - überzeugen Sie sich selbst

**Mehr Infos inklusive Grundrisse siehe Link "Verkaufsdokumentation"**

Wenn dieses attraktive Einfamilienhaus mit Stil und Individualität Ihren Wohnträumen entspricht, dann kontaktieren Sie uns doch bitte gleich für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und Ihre Anliegen.