4.5 Zimmer, 86 m²

**Wohnfläche: 85,2 m² - Baujahr: 2018**

Das PPE-Gebäude mit 4 Apartments mit 4,5 Zimmern wurde mit modernen Materialien gebaut.

Zusätzlich wurden zusätzliche Arbeiten durchgeführt, um die Gebäudehülle zu verbessern.

Um einen excellenten Wärmedämmwert zu erzielen, wurden Ziegel aus gebranntem Ton des Typs TS8 mit einer Dicke von 40 cm, gefüllt mit Polystyrol, für den Rohbau des Gebäudes verwendet.

Heizung und Warmwasser für die Sanitäreinrichtungen durch Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

**Lage**

Das Grundstück hat eine Fläche von 1'477 m² und liegt am Ende einer kleinen, sackgassenartigen Straße in einem sehr ruhigen und friedlichen Viertel, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

100 Meter vom Bushalt und 150 Meter vom Bahnhof CFF.

400 Meter von den Geschäften und Schulen.

8 Minuten von Delémont und 5 km von der Autobahn A16.

50 km von Basel und 54 km vom Flughafen Basel-Mulhouse.

**Werte und Hypothekenunterlagen auf Anfrage**

Amtlicher Wert: CHF 270'900.--

Mieterwert: CHF 10'520.--

Feuerwert ECA des Gebäudes: CHF 1'102'100.--

Hypothekenunterlage pro Apartment: CHF 320'000.--

**Apartments in PPE**

Jedes Apartment hat eine Wohnfläche von 85,2 m² mit separatem Eingang, der folgendes umfasst:

1 Eingangsbereich von 2,8 m², 1 offene, ausgestattete Küche von 10 m², 1 Wohn-/Esszimmer von 30,6 m², 1 Elternschlafzimmer von 13,8 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner von 4,4 m², 2 Schlafzimmer von 10,5 m² und 10,6 m², 1 Dusche mit Waschbecken und WC von 2,6 m².

Außen: 1 große Terrasse von 35 m², 1 Abstellraum von 2,5 m², 1 Parkplatz.

**Apartmentverteilung**

**_Erdgeschoss_**

2 Apartments mit 4,5 Zimmern.

Wohnfläche 85,2 m² und große Terrasse von 35 m².

Anlage: 1 Abstellraum von 2,5 m².

1 Parkplatz pro Apartment.

**1. Stock**

**_2 Apartments mit 4,5 Zimmern._**

Wohnfläche 85,2 m² und große Terrasse von 35 m².

Anlage: 1 Abstellraum von 2,5 m².

1 Parkplatz pro Apartment.

**Außenanlagen**

Privater Zugang zu jedem Apartment.

1 Parkplatz pro Apartment.

Mehrere Besucherparkplätze verfügbar.

Natürliche Vegetation südlich des Gebäudes.

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