5.5 Zimmer, 173 m²

Maison mitoyenne 5.5 pièces avec vue lac imprenable, piscine et deux garages à St-Légier

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de St-Légier, à proximité des transports publics et des commodités, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces offre env. 173 m² habitables (230 m² utiles) sur une parcelle de 844 m², avec deux garages et une vue lac imprenable. Son orientation et ses grandes ouvertures lui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée

• Grande cuisine moderne et conviviale semi ouverte sur le salon salle à manger
• Séjour lumineux avec cheminée, armoire sur mesure ainsi qu'un accès sur l'extérieur
• Réduits pratiques pour le rangement
• Salle de bain avec douche et WC
• Buanderie
• Grand hall

1er étage

• 3 chambres spacieuses, très lumineuses avec la vue sur le lac
• Grande salle de bain avec baignoire
• Pièce supplémentaire idéale pour dressing ou bureau
• Accès au galetas 

Sous-sol

• Carnotzet chaleureux
• Grand abri PC réaménagé en chambre avec coin salon et espaces de rangement fonctionnels

Extérieurs

• Première terrasse avec cuisine extérieure, lavabo, plan de travail et pergola
• Seconde terrasse avec piscine et coin lounge
• Différents petits terrassements permettant de planter arbres fruitiers et potager
• Deux garages complètent ce bien

St-Légier est une commune prisée de la Riviera vaudoise, offrant un cadre de vie familial, des écoles reconnues, des commerces de proximité et un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux gares de la région.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie lumineux, confortable et convivial, avec vue lac et beaux espaces extérieurs.

Contactez-nous pour le dossier complet et organiser une visite.

Reiheneinfamilienhaus, 5.5 Zimmer, mit unverbaubarer Seesicht, Pool und zwei Garagen in St-Légier

In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von St-Légier, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ca. 173 m² Wohnfläche (230 m² Nutzfläche) auf einem 844 m² grossen Grundstück, mit zwei Garagen und unverbaubarer Seesicht. Die Ausrichtung und die grossen Fensterfronten sorgen für Helligkeit während des ganzen Tages.

Erdgeschoss

• Grosse, moderne und freundliche Küche, halb offen zum Wohn-/Esszimmer
• Helles Wohnzimmer mit Cheminée, Einbauschränken und Zugang nach draussen
• Praktische Reduits für Stauraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Waschküche
• Grosszügiges Entrée

1. Obergeschoss

• 3 geräumige, sehr helle Schlafzimmer mit Seeblick
• Grosses Badezimmer mit Badewanne
• Zusätzlicher Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Büro
• Zugang zum Estrich

Untergeschoss

• Gemütliches Carnotzet
• Grosser Schutzraum (Abri PC), umgebaut zu Schlafzimmer mit Sitzecke und funktionalen Stauräumen

Aussenbereiche

• Erste Terrasse mit Aussenküche, Lavabo, Arbeitsfläche und Pergola
• Zweite Terrasse mit Pool und Lounge-Bereich
• Verschiedene kleine Terrassierungen, ideal für Obstbäume und Gemüsegarten
• Zwei Garagen runden dieses Angebot ab

St-Légier ist eine begehrte Gemeinde an der Waadtländer Riviera und bietet ein familienfreundliches Umfeld, anerkannte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn und zu den Bahnhöfen der Region.
Ein ideales Zuhause für eine Familie, die einen hellen, komfortablen und einladenden Lebensraum mit Seesicht und schönen Aussenbereichen sucht.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Semi-detached 5.5-room house with unobstructed lake view, pool and two garages in St-Légier

Set in a quiet and...