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18 Zimmer, 396 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'090'000
2017 Boudry
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1904
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
396 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'090'000
Ausstattung
Kabel-TV
Beschreibung
Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in Boudry
**Allgemeine Beschreibung**
Im Herzen von Boudry gelegen, stellt dieses Rentengebäude eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region dar. 1902 erbaut und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den oberen Etagen.
Das gesamte Gebäude profitiert von **vor Kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten** sowie **technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften**, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet.
**Zusammensetzung des Objekts**
* **2 Gewerbeflächen** im Erdgeschoss
* **6 Wohnungen** (verschiedene Typen)
* Gemeinschaftsräume in gutem Zustand
* Fester Bau, gut gepflegtes Gebäude
* **Rendite: 5,25%*
**Lage und Erreichbarkeit**
Das Gebäude genießt eine strategische Lage:
* Im **Zentrum von Boudry** gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen
* **Grundschule** zu Fuß erreichbar
* **Öffentliche Verkehrsmittel** in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug)
* **Autobahnanschluss** leicht erreichbar, ideal für regionale Reisen
Diese Lage garantiert eine **konstante Nachfrage nach Mietobjekten**, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen.
**Hauptvorteile**
* Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude
* Vor Kurzem durchgeführte Arbeiten, die wenig Ausgaben erwarten lassen
* Starke Anziehungskraft des Sektors
* Ideale Gelegenheit für Investoren
Im Herzen von Boudry gelegen, stellt dieses Rentengebäude eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region dar. 1902 erbaut und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den oberen Etagen.
Das gesamte Gebäude profitiert von **vor Kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten** sowie **technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften**, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet.
**Zusammensetzung des Objekts**
* **2 Gewerbeflächen** im Erdgeschoss
* **6 Wohnungen** (verschiedene Typen)
* Gemeinschaftsräume in gutem Zustand
* Fester Bau, gut gepflegtes Gebäude
* **Rendite: 5,25%*
**Lage und Erreichbarkeit**
Das Gebäude genießt eine strategische Lage:
* Im **Zentrum von Boudry** gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen
* **Grundschule** zu Fuß erreichbar
* **Öffentliche Verkehrsmittel** in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug)
* **Autobahnanschluss** leicht erreichbar, ideal für regionale Reisen
Diese Lage garantiert eine **konstante Nachfrage nach Mietobjekten**, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen.
**Hauptvorteile**
* Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude
* Vor Kurzem durchgeführte Arbeiten, die wenig Ausgaben erwarten lassen
* Starke Anziehungskraft des Sektors
* Ideale Gelegenheit für Investoren
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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