3.5 Zimmer, 74 m², 1. Stock

Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv diese neue Promotion im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt.

Die Promotion "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.


Bauarbeiten im Gange!


Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen.



Das Gebäude ist auf drei Ebenen verteilt, mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer)











Hier ist die Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung (Lot 7) mit einer Fläche von 74 m2 im 1. Stock mit einem Balkon von 22 m2:

- Eingangshalle 7 m2 mit Einbauschränken
- Wohnküche 28 m2 mit Zugang zum Balkon von 22 m2
- Elternschlafzimmer 14 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
- Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.




HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren





SONSTIGES
- Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers.




UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle TPF im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.

















VERKAUFSPREIS

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: CHF 435'000.-
Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: CHF 680'000.-
Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: 525'000.-
Lot 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Garage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.






























Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci