4.5 Zimmer, 128 m², 2. Stock

Modern und grosszügig

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Winznau erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit viel Licht, Weitsicht und einem harmonischen Wohngefühl verbindet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, rollstuhlgängigen Mehrfamilienhauses bietet rund 128 m² Wohnfläche sowie einen 21 m² grossen, überdachten Wintergarten, der ganzjährig als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. 

Dank des offenen Grundrisses, der grossen Fensterfronten und des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs entsteht ein einladendes, grosszügiges Ambiente - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die moderne Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt auf gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein abgestimmt. 

Der hochwertige Innenausbau mit Eichenparkett in den Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem integrierten Waschturm sorgt für hohen Alltagskomfort. Alle drei geräumigen Schlafzimmer sind hell und ruhig gelegen - ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Wintergarten mit vollständig verglasten Schiebeelementen bietet eine wunderbare Sicht ins Grüne und erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit.

Ein grosses, abgeschlossenes Kellerabteil mit 20 m² sowie ein breiter, rollstuhlgängiger Einstellhallenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der gesamte Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. 

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Aare, kombiniert mit der raschen Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Olten, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. 

Highlights:

• Grosszügiger Wintergarten (21 m²) überdachter, verglaster Aussenraum mit ganzjährigem Wohnkomfort und schöner Aussicht
• Moderne Küche mit Kochinsel stilvoller Mittelpunkt des Wohnens, ideal für Familienmomente
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich offene Raumgestaltung für ein harmonisches Wohngefühl
• Hochwertige Materialien Eichenparkett in den Schlafzimmern, moderne Bäder, gepflegte Oberflächen
• Zwei Badezimmer eines mit Dusche, eines mit integriertem Waschturm für maximale Alltagstauglichkeit
• Perfekt für Familien drei helle Schlafzimmer, ruhiges Quartier, sichere Schulwege
• Barrierefreier Zugang rollstuhlgängig vom Hauseingang bis zur Wohnung
• Grosses Kellerabteil (20 m²) ideal für Hobby, Vorrat oder Sportequipment
• Breiter Einstellhallenplatz bequemes und sicheres Parkieren im Untergeschoss
• Familienfreundliche Lage Primarschule, Kindergarten und Naherholungsgebiet Aare in kurzer Gehdistanz
• Sehr gute ÖV-Anbindung nur ca. 40 m zur nächsten Haltestelle, schnelle Verbindung nach Olten (Knotenpunkt)
   
  Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.