390 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'295'000
3953 Leuk Stadt
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Online seit 2 Monaten

Eckdaten
Online seit 2 Monaten

Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
390 m²
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
759 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'295'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Opportunité Rare à Leuk-Stadt: L'Ancien Hôtel
Construit autour de 1850, rénové et agrandi en plusieurs étapes depuis 1960, ce bâtiment impressionnant avec 390 m² d'espace habitable et un volume de 3175 m³ est situé sur un terrain de 759 m², orienté vers le sud et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les Alpes. La propriété se compose de plusieurs parties :
1) L'ancien restaurant avec petite salle supplémentaire, cuisine professionnelle, cave et salle technique.
2) Double jeu de quilles avec planches en bois qui a servi de décor pour le film d'époque « Tschugger ». Il représente un intérêt majeur pour les amateurs du sport et collectionneurs.
3) Quatre chambres au premier étage, au-dessus du restaurant, dont deux avec accès direct à la grande terrasse.
4) Un appartement, récemment rénové avec soin et avec entrée séparée. Cuisine moderne, ouverte sur le salon et entièrement équipée. Deux chambres, parquet élégant et nouvelles fenêtres assurant une bonne isolation.
5) Bâtiment annexe avec deux appartements duplex indépendants avec accès à la grande terrasse.
6) Espaces parking : cinq places couvertes, deux garages fermés et deux places extérieures.
7) Avantages supplémentaires : jardin d'environ 50 m² et grande terrasse de 150 m² avec une vue à couper le souffle sur le Rhône.
Le véritable trésor de l'"Alpenrösli" est son incroyable potentiel de rénovation. Le volume généreux et la structure existante sont parfaitement adaptés pour créer 4 à 5 appartements séparés en PPE. Une opportunité lucrative pour un entrepreneur immobilier ou un investisseur. En outre, le local de jeux de quilles avec son volume considérable offre un espace unique qui laisse place aux idées et aux rêves : imaginez un atelier d'artiste spacieux, un abri sécurisé pour les véhicules de collectionneurs ou des pièces de stockage et de cave pour les futurs résidents. La chaudière et le boiler ont été remplacées il y a environ 2 ans.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
240 m
Kindergarten
90 m
Einkaufsmöglichkeit
300 m
ÖV-Haltestelle
5 min
Einkaufsmöglichkeit
6 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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