3.5 Zimmer, 110 m²

Geräumiges und helles Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern
Derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtwohnfläche ausgestattet, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von ca. 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.

Innenverteilung:

Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschrank mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, komplett mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie ein praktisches Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glasceramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf einen zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzmarkisen mit Windmelder. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine großzügige Eckterrasse und einen Abstellraum.
Fertigstellungen und Details:

Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer.
Manuelle Jalousien.
Gres-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit Massivholz-Parkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußboden-Heizung.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoß umgeben, können nach Geschmack personalisiert werden.
Ein idealer Kontext:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren, fernab vom Verkehr, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand entspannende Momente während des Tages und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz, separat für 40'000 CHF erwerbbar.

Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren