5.5 Zimmer, 148 m², 3. Stock

**DAS FINANZIELLE**
- Nettomietzins CHF 1'990.00
- Nebenkosten CHF 400.00

Einstellplätze können für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden.

**DAS WICHTIGSTE**
- freundliches Entrée
- offene Küche mit Granitabdeckung und praktischer Frühstückstheke sowie Küchengeräte wie Glaskeramik-Kochfeld, 3 Zonen-Kühlschrank, Geschirrspüler, Steamer und Backofen
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken sowie pflegeleichten Plattenboden und Ausgang zur sonnigen Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche mit Glastrennwand / WC / Doppellavabo mit Spiegelschrank
- Gäste-WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- zwei geräumige Zimmer mit leichter Dachschräge und Eichen-Parkett
- ein helles Zimmer mit Eichen-Parkett sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit Eichen-Parkett und direktem Ausgang zur Terrasse
- praktischer Haushaltsraum hinter der Küche mit eigener Waschmaschine / Tumbler
- grosse, sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore und herrlicher Aussicht ins Grüne

- Kellerraum im UG (ca. 16 m2)

Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, ist Minergie-Zertifiziert und in der Wohnung ist eine Komfortlüftung installiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme aus Schnitzelheizung.

**DIE LAGE**
- sonnige und ruhige Wohnlage
- im Wohnquartier gelegen ohne Durchgangsverkehr
- Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle und ins Dorfzentrum
- Der Autobahnanschluss A2 Richtung Aarau / Luzern ist in Kürze zu erreichen