5.5 Zimmer, 160 m²

Immergiert in der grünen Landschaft des Val Verzasca, in einer Position von seltener Ruhe in der Gemeinde Brione, stellt diese einzigartige Designer-Villa eine exklusive Wohnlösung und gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Auf einem großen Grundstück von über 1800 m² erbaut, präsentiert sich die Immobilie mit modernen Linien, natürlichen Holzverkleidungen und einer perfekten Integration in die umliegende Landschaft. Die Eigentümer verfügen über einen bereits genehmigten Plan für den Bau einer zweiten, unabhängigen und baugleichen Villa, mit einem geschätzten Baukosten von CHF 100000, was die Möglichkeit bietet, den Grundbesitz weiter zu valorisieren.

Schlüsselpunkte der Investition:
Bereits genehmigte Baugenehmigung: reduziert Bürokratiezeiten und -kosten
Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus
Potenzial für die Realisierung eines zweiten, vermietbaren Objekts oder für den Wiederverkauf
Gesuchter natürlicher Kontext mit starkem touristischem Anklang

Merkmale der bestehenden Villa:
160 m² Bruttogesamtfläche auf 3 Ebenen
Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur bewohnbaren Terrasse
Moderne offene Küche
2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad
Panoramabalkon, bewohnbare Terrasse, ebener Garten
Büro, Waschküche und Technikraum im unteren Stockwerk
5 Außenparkplätze
Wärmepumpenheizung Luft-Wasser, dreifach verglaste Fenster

Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und das Potenzial der Investition zu bewerten.
Ein perfektes Objekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und Immobilienrendite suchen.