Haus

In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine Villa aus der Epoche mit großem Charme zum Verkauf an, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Gebäude, das Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen benötigt.

Die Liegenschaft, die in einem intensiv genutzten Wohngebiet R5 liegt, gewährleistet einen wichtigen Spielraum für die Entwicklung. Sie ist besonders interessant sowohl für diejenigen, die die bestehende Villa erweitern und aufwerten möchten, während sie den großen Garten beibehalten, als auch für die Entwicklung eines größeren Wohnprojekts, wie eines kleinen Apartmentkomplexes.

Gesamte bebaubare Fläche von ca. 700 m² SUL, die die Errichtung neuer Wohneinheiten ermöglicht.

Gesamte Grundstücksfläche: 997 m²
Ausnutzungsindex: 0,7
Besetzungsindex: 30%
Entfernung zur Grenze: 5,00 m
Firsthöhe: 16,00 m

Auf Anfrage ist eine Machbarkeitsstudie verfügbar, die die verschiedenen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung erläutert und einen ersten Ideenentwurf für die Wohnraumentwicklung vorstellt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.