4.5 Zimmer, 137 m², EG

In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, in einem Haus mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und gleichzeitig in 5 Minuten mit dem Auto in Tesserete und in etwa 15 Minuten in Lugano sein kann.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und in der Nähe des Hauses gibt es einen öffentlichen Parkplatz für weitere Gäste.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert, unter anderem:
Innenräume (2000), Elektroanlage (2011), Erneuerung der Wasserleitungen (2024).
Die 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Balkon im ersten Stock.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss, der mit Wasser und Elektrizität ausgestattet ist und eine Größe von etwa 45'000 CHF hat.
Es gibt 3 Parkplätze, zwei Außenparkplätze (20'000 CHF pro Stück) und einen Innenparkplatz (30'000 CHF).

Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (zweite Wohnsitz) verkauft werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.

Verkaufspreis der Wohnung: 300'000 CHF
Preis des Abstellraums im Untergeschoss: 45'000 CHF
Preis des überdachten Parkplatzes: 30'000 CHF
Preis des Außenparkplatzes (1): 20'000 CHF
Preis des Außenparkplatzes (2): 20'000 CHF
Gesamtpreis der Wohnung, einschließlich Parkplätzen und Abstellraum: 415'000 CHF

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser Ansprechpartner Sie telefonisch kontaktiert. 079 877 44 55

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen). Daher sollten potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag lesen.
Die angegebene Größe ist nur eine Schätzung und nicht bindend. Die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Größe während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter "Bemerkungen" angegeben werden.