4.5 Zimmer, 137 m², EG

In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und reine Luft atmen kann, in 5 Minuten mit dem Auto kann man in Tesserete sein und in etwa 15 Minuten in Lugano.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes für weitere Gäste.

Die Wohnung hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungen erfahren, wie z.B.: Innenausbau (2000), Elektroanlage (2011), Erneuerung der Wasserleitungen (2024).
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Zugang über Treppen, mit etwa 137 m² Wohnfläche, besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Essbereich und Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Waschmaschinen-Anlage.
Zum Objekt gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Terrazzino im ersten Stock.

Zum Objekt gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss mit Wasser- und Stromanschluss, der etwa 45'000 CHF wert ist. Es gibt 3 Parkplätze, zwei Außenparkplätze (20'000 CHF pro Stück) und einen Innenparkplatz (30'000 CHF).

Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (zweite Wohnsitz) verkauft werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.

Geforderter Preis für die Wohnung: 300'000 CHF
Preis für den Abstellraum im Untergeschoss: 45'000 CHF
Preis für den überdachten Parkplatz: 30'000 CHF
Preis für den Außenparkplatz (1): 20'000 CHF
Preis für den Außenparkplatz (2): 20'000 CHF
Gesamtpreis für die Wohnung inklusive Parkplätzen und Abstellraum: 415'000 CHF

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser zuständiger Agent Sie telefonisch kontaktiert.