3.5 Zimmer, 2. Stock

Nehmen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit wahr, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Durch die Minergie-Zertifizierung können Sie eine hohe Energieeffizienz genießen, die zu reduzierten Rechnungen und einem gesunden Umfeld führt.

Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Einheit wurde sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Pied-à-terre? "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Jedes Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Einrichtungen, wurde sorgfältig gestaltet, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.

**Hier bieten wir Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes an, die über eine Wohnfläche von 89 m2 verfügt, die wie folgt aufgeteilt ist:**

* Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Eine offene Küche mit einem großen Wohnzimmer von 45 m2
* Zwei Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Ein separates WC

* Die Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 13 m2. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Wohnung selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

**Das Parken** ist durch eine Standard-Parkplatz im Innenbereich (Nr. 5) gesichert, der zu einem Preis von **CHF 40'000.-** erworben werden kann.

Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, ideal für diejenigen, die die umweltfreundliche Mobilität bevorzugen.

**Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!**

Commoditäten

* Autobahneinfahrten A1 und A5 sowie der Bahnhof von Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
* Haltestelle des Busses "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* Kindergarten in 1 km Entfernung
* Grund- und Sekundarschule "Léon-Michaud" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Sporthalle von Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung
* HEIG-VD in 1,3 km Entfernung
* Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
* Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung

Außenbereiche

* 2 Besucherparkplätze außen
* 2 Fahrradabstellplätze
* Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden
* Gründach