4.5 Zimmer, 270 m²

Savosa, in einem Wohngebiet, 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend zu bieten hat, wie: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Im Herbst 2027 wird die neue Residenz Lema errichtet.

In ihr werden nur 5 exklusive Wohnungen mit 4,5 Zimmern zur Verfügung stehen, mit Möglichkeit eines privaten Gartens, mit modernem und prestigeträchtigem Standard.

Das architektonische Merkmal, das die Residenz auszeichnet, ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Umgebung umgeben, gegeben.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, der Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, der Dreifachverglasung und der Dämmung mit einem 18 cm dicken Mantel wird es möglich sein, die Kosten, den Verbrauch und die Umweltbelastung erheblich zu reduzieren.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer internen Fläche von 210 m², einer Terrasse von 145 m² wird wie folgt aufgeteilt:

Direkter und privater Zugang mit Aufzug, Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad mit Dusche, Raum mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner-Säule.

Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer von 82 m² mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 80 m² und zum privaten Garten von 55 m².

Schlafbereich gut unterteilt, mit Platz für das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, Gästebad und zwei Schlafzimmern.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen, und es wird auch eine Vorrichtung für Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder und numerous Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 2'980'000.-- CHF