5.5 Zimmer

Die Villa B befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Veyrier und ist Teil einer Entwicklung von fünf contemporary Villen, die ein elegantes, komfortables und nach außen orientiertes Leben bieten sollen. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden.

Die Villa erstreckt sich über eine SBP-Fläche von 142 m² und eine Bruttogesamtfläche von 208 m² und überzeugt mit ihrer intelligenten Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben konzipiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich.

Die offene Küche ist im Geiste einer contemporary Architektur gehalten.

Das besondere Merkmal dieser Villa ist ihr **Elternschlafzimmer im Erdgeschoss** mit eigenem Bad, das ein Leben auf einem Level ermöglicht und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Das Obergeschoss bietet auch eine **angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten**, ideal für entspannte Momente und Licht in aller Ruhe.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller, die zusätzliche Flächen bieten, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens anzupassen.

Die Ausführung ist hochwertig, die Atmosphäre puristisch, und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Komfort zu maximieren. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Villa intelligent ruhige Wohnlage und städtische Nähe. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Um eine private Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.