3.5 Zimmer, 4. Stock

Exklusivität GA-Immo Sàrl !

Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.

Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt.

Lot B10 - 3,5 Zimmer mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

* Eingang mit Einbauschrank
* Abstellraum - Waschküche
* Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer 27 m2 und zur Terrasse von 33 m2
* 2 Badezimmer
* Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Badezimmer
* Zweites Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zur Terrasse

* Terrasse von 33 m2
* Keller

Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.-

Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschine zu installieren.

Fertigstellung nach Wunsch des Käufers - Budget im Beschreibungstext auf Anfrage.

Übergabe: September 2027

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen.
Technische Daten

* Wärmepumpe und Solarmodul-System auf dem Dach

* Radfahrerraum in den beiden Eingängen des Gebäudes

* Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschine zu installieren

Annehmlichkeiten

ZU FUSS:

* 500m von der CFF-Bahnhof und der Bus-Bahnhof entfernt
* 600m vom Ausgangspunkt der Standseilbahn nach Crans-Montana
* 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Läden

Schulen:

* 500m von der Handelsschule (HECCG)
* 500m von der Grundschule Beaulieu
* 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG)
* 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes"

MIT DEM AUTO:

* 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West
* 15 Minuten von Sion
* 30 Minuten von Visp

Außenbereiche

* Fahrradparkplatz
* Spielplatz und Fußgängerbereich