EG

Befahrbare Gewerberäume im Gewerbepark Hegnau

Das Ende 2025 neu errichtete Gebäude beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Nachhaltigkeit: Holzbauweise, Thermoverglasung und eine PV-Anlage setzen zukunftsweisende Massstäbe.

Für Ihren Komfort können Sie Ihr Fahrzeug direkt vor der Einheit parken und unter einem Vordach geschützt ein- und ausladen.

Der Zugang zu den Räumlichkeiten im EG erfolgt entweder über eine separate Eingangstüre oder über ein elektrisches Tor, welches den Bereich befahrbar macht. Im EG befindet sich ein WC und ein Reduit.

IIm Zwischengeschoss wurden je nach Gewerbeeinheit Galerien unterschiedlicher Grösse realisiert

Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe zugänglich und verfügen über eine Teeküche mit Abwaschmaschine und Kühlschrank und einem Reduit.

Für Elektrofahrzeuge sind bei jeder Einheit Vorinstallationen vorhanden.

Bodenbelastung: EG: 1000 kg/m2
Galerie: 400 kg/m2
OG: 400 kg/m2
Raumhöhe:
EG: ca. 5 m
OG: ca. 2.77 m bis 2.87 m
Sektionaltor: 4.00 x 4.25 m (Breite x Höhe)
Wasser: Warm- und Kaltwasser im EG und OG
Beleuchtung: Grundbeleuchtung in allen Einheiten
Lamellenstoren: Elektrisch
Stromanschluss: 230V/400 V Grundverteilung Steckdosen
CEE 16 A / 400V Steckdose
Unterverteilung: Mit Vorsicherung 63A/400V
Stromverteiler: Im EG mit Steckdosen T23, T25, CEE16/5P, CEE32/5P
Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser Bodenheizung EG und OG
Internet / Telefon: Glasfaseranschluss
Sonnerie: Beim Eingang
Sicherheit: Das Areal ist Video überwacht und eingezäunt