5.5 Zimmer, EG

An familienfreundlicher und sonniger Lage in Untersiggenthal erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Gartenanteil von über 260 m². Die moderne Liegenschaft wurde 2015 im Minergie-P-Standard erstellt und überzeugt durch hochwertige Materialien, überhohe Räume (2.62 m) und ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf zwei Etagen vereint.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz (36 m²). Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück im Sommer oder beim Spielen im grosszügigen Garten mit Ihren Liebsten. Die moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum sowie Platz zum Kochen und Geniessen.

Neben dem Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Badewanne, Dusche, WC, Lavabo) befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, ein separates Duschbad sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss der Wohnung – hier wird das Wohnen zur echten Hausalternative. «Unser fünftes» beheiztes Zimmer bietet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum an. Ebenfalls auf dieser Ebene: die eigene Waschküche mit Waschturm, ein Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage.

Die Wohnung ist in tadellosem Zustand und bietet dank kontrollierter Lüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Deckenkühlung, Home-Wiring, elektrischen Storen, Holz-Alu-Fenstern mit Einbruchschutz und weiteren Annehmlichkeiten ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch zentral: Einkauf, Kindergarten, Schule und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien und Paare mit Sinn für Qualität und Komfort.

Objekttyp: Erdgeschoss
Baujahr: 2015
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Grosszügiger, eigener Garten (260 m2)
• Minergie-P-Standard
• Hochwertiger Innenausbau
• Überhohe Räume (2.62m)
• Parkplatz mit E-Ladestation
• Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnungslüftung
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: 136 m2
Grundstücksgrösse: 1’682 m2
Kubatur: 5’721 m3
Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo
Parkpl. gedeckt Preis: je CHF 35’000.-
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2
Heizung: Erdwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Eigene Waschküche in Wohnung: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.6 km
Distanz Kindergarten: 0.6 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.3 km
Distanz Bus: 0.3 km
Distanz Bahnhof: 1.3 km
Distanz Autobahn: 8.5 km
Distanz Flughafen: 33 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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