4.5 Zimmer

PLUS QUE DEUX VILLAS DISPONIBLES dans un projet qui allie modernité, confort et cadre de vie privilégié.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle promotion de trois villas mitoyennes a déjà séduit ses premiers acheteurs. Il ne reste que deux opportunités pour devenir propriétaire d’un bien alliant architecture contemporaine, finitions de qualité et espaces lumineux parfaitement pensés.
Chaque villa propose un agencement optimisé, des matériaux durables et un jardin privatif, avec la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies.
À proximité des écoles, des commerces et des transports, ces villas sont idéalement situées pour offrir un quotidien à la fois pratique et serein.
Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Vollèges.

UN CADRE DE VIE HARMONIEUX ENTRE CONFORT MODERNE ET NATURE PRESERVEE 
Située à Vollèges, cette villa mitoyenne à construire bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du cœur du village.
Avec sa surface de vente pondérée de 196.45 m², cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une disposition intérieure bien pensée, des matériaux de qualité et un espace extérieur privatif – le tout dans un environnement serein et familial.

DISTRIBUTION 
Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec rangements
• WC visiteurs
• Spacieux séjour de 40.7 m2 avec cuisine ouverte de 16.9 m2
• Accès direct aux terrasses de 50.7 m2 et au jardin privatif de 38 m²

Étage :

• Chambre parentale Master de 21.2 m2  avec espace pour dressing et salle de douche attenante de 7.1 m2, balcon privé de 9.5 m²
• 2 chambres supplémentaires de 14.5 et 15.6 m2
• Salle de bain avec baignoire
• Dégagement avec espace de rangement

Possibilité de créer une 4ème chambre ! 

Sous-sol :

• Grande cave de 34.9 m²
• Local technique / buanderie
• Réduit de rangement

Caractéristiques principales :

• Minergie
• 3 chambres
• 2 salles d’eau + 1 WC visiteurs
• Jardin privatif de 38 m²
• Terrasses de 50.7 m² au total
• Balcon de 9.5 m²
• Cave de 34.90 m²
• Chauffage au sol, matériaux de qualité
• 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure comprises dans le prix 
• Possibilité d'installer une piscine (en sus)

Situation idéale à Vollèges :

• Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied
• Crèche communale accessible rapidement
• Arrêt de bus “Vollèges, La Croix” à 5 minutes à pied, liaison directe vers Sembrancher et Martigny
• Commerces de proximité (épicerie, banque, poste) à env. 500 m
• À 10 minutes en voiture de Sembrancher (gare CFF) et 15 minutes de Martigny 
• A 15 minutes de la fameuse station de Verbier ! 

Environnement idéal pour les familles : 
Écoles et accueil parascolaire sont accessibles en quelques minutes à pied. La crèche communale se trouve également à proximité, facilitant l’organisation des jeunes familles au quotidien. Un cadre serein et pratique pour voir grandir vos enfants en toute tranquillité.

Cadre de vie actif et naturel :
Randonnées, pistes VTT, parcours Vita, terrains de sport et accès rapide à Verbier / 4 Vallées pour les amateurs de ski : un lieu de vie idéal pour profiter de la montagne toute