5.5 Zimmer, 161 m², 3. Stock

5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie & Dachterrasse«RESIDENCE CENTRO» - Attika Süd

Erstbezug Dezember 2027 | ca. 161 m² Nettowohnfläche inkl. Galerie | private Dachterrasse | moderner Neubau

Im exklusiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO entsteht diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, die durch grosszügige Raumhöhen, hochwertige Architektur und maximale Privatsphäre überzeugt.

Der loftartige Wohn- und Essbereich mit Galerieeinsicht schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Die zusätzliche Galerieebene erweitert die Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Lounge, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsbereich. Die private Süd-Dachterrasse eröffnet zudem einen schönen Ausblick über das Gürbetal.

Wesentliche Eckdaten

Wohnfläche
ca. 161 m² Nettowohnfläche inklusive Galerie

Zimmeranzahl
5.5 Zimmer

Galerieebene
ca. 38 m² - vielseitig nutzbar als Lounge, Arbeits- oder Kreativbereich

Aussenbereich
Private Süd-Dachterrasse mit ca. 14 m² und schönem Ausblick über das Gürbetal

Projektstatus
Bau bereits gestartet - Bezug der Wohnung ab Dezember 2027

Kaufpreis
CHF 1'165'000.-
zzgl. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-
(bis zu 2 Tiefgaragenplätze verfügbar)

Wohn- und Ausstattungs­highlightsArchitektur & Raumgefühl

• Loftartiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerieeinsicht

• Grosszügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume

• Galerieebene als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich

• Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad

• Keine Wohnung über Ihnen - maximale Ruhe und Privatsphäre

• Direkter Liftzugang bis zur Wohnungsebene

Innenausbau

• Edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

• Galerie wahlweise mit Parkett oder Laminat

• Hochwertige Design-Küche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung

• Premiumgeräte von V-ZUG oder Siemens

• Drei moderne Nasszellen, hochwertig ausgestattet

• Teilweise mit Regendusche, Masterbad zusätzlich mit freistehender Badewanne

• Hochwertige Feinsteinzeugplatten und Grohe-Armaturen

• Dimmbare LED-Spots für stimmungsvolle Beleuchtung

• Eigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung

Haustechnik & Komfort

• Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung

• Photovoltaikanlage zur Unterstützung des energieeffizienten Gebäudebetriebs

• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Liftanlage von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene

• Barrierefreier Zugang innerhalb der gesamten Liegenschaft

• Smart-Home-Vorbereitung (KNX) zur Steuerung von Heizung, Beschattung und Beleuchtung

LagevorteileVerkehrsanbindung

Der Bahnhof Toffen (S4/S44) ist in rund 9 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in etwa 15 Minuten zum Bahnhof Bern.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Gebäude.

Einkauf & Infrastruktur

Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie