6.5 Zimmer, 220 m², EG

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese 6,5-Zimmer-Villa, ideal in einem Wohnviertel im Westen von Sion gelegen, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird.

Sie bietet 4 Schlafzimmer, ein Studio und großzügige Wohnbereiche und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, gut verteilten Volumen und grüner Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis.



Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation.



1. Etage – Helliger Wohnbereich



Eingangshalle mit Einbauschränken

Moderne offene Küche mit Mittelinsel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon

Heller Essbereich

Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Gästetoilette

Ein Schlafzimmer

Kleiner Raum/Technikraum

Dusche mit WC

Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente



2. Etage – Schlaf- und Wohnbereich



Vorzimmer

Großes gemütliches Wohnzimmer

Zwei geräumige Schlafzimmer

Kleines Büro (ideal für Home-Office)

Badezimmer mit Badewanne



Erdgeschoss – Funktionalität und Autonomie



Studio von 22 m², perfekt für die Unterbringung von Verwandten, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines vollständig autonomen Arbeitsbereichs

Waschküche mit Einbauschränken

Doppelgarage mit Einbauschränken

Mehrere Parkplätze (ca. 4-5)



Außerhalb profitieren Sie von:



Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne

Ruhiger und grüner Umgebung



Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, da es nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Stadtzentrum und Autobahnachsen liegt. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen.



Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.



Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.



Für weitere Informationen:



Stéphane Ferreira

OMNIA Immobilier – Martigny

stephane.ferreira@omnia.ch

+41 78 239 20 28