5.5 Zimmer, 146 m²

A vendre à 1786 Sugiez, commune de Mont-Vully:

Maison mitoyenne de 5.5 pièces sur 3 niveaux, dans une petite PPE de 3 logements composée comme suit:

• Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée côté nord-est ( à louer )
• Un duplex de 4.5 pièces au-dessus ( à louer )
• La maison à vendre de 5.5 pièces côté sud-ouest, séparée des deux autres logements par un mur mitoyen.

Au rez de cette dernière se trouvent le hall d'entrée, le séjour-cuisine baigné de lumière et bénéficiant côté ouest d'une vue agréable sur la nature environnante, un wc séparé et la cave. A l'extérieur, une terrasse et jardin prennent place au sud et à l'ouest, et l'on trouve la zone d'entrée et parcage au sud-est de la maison.

Au 1er étage sont disposées 3 chambres à coucher ( aucune donnant sur la route ) ainsi qu'une salle d'eau avec colonne de lavage.

Une suite parentale est prévue aux combles, soit une chambre à coucher, accompagnée de son dressing, sa salle-de-bain et sa terrasse couverte.

A savoir que les choix des revêtements de sol, appareils sanitaires et cuisine sont au gré du preneur et de petites modifications intérieures sont discutables.

Le village de Sugiez est doté de multiples commodités, comme la présence de divers commerces ( Coop, Denner, Volg, boulangerie, pharmacie, station essence ), de plusieurs restaurants, d'un pôle médical, etc. , situés à proximité de la maison.

Cette dernière est implantée à deux pas du canal de la Broye et le bord du lac de Morat est à 10 petites minutes à pieds du bâtiment.

A cette même distance se trouve la gare de Sugiez qui permet de se rendre facilement en transports publics aussi bien dans la direction de Neuchâtel que de Fribourg.

L'entrée d'autoroute à Morat se situe à 6-7 minutes de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite sur place.