3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

Im charmanten Bergdorf Grengiols erwartet Sie diese heimelige 3.5-Zimmerwohnung mit Charakter und Potential – perfekt als Rückzugsort oder Feriendomizil im Wallis.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights der Liegenschaft
Ruhige, idyllische Lage im schmucken Walliser Bergdorf
Ideal als Ferienwohnung und persönlicher Rückzugsort
Viel Potential zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnträume
Heimeliger, gemütlicher Stil mit urigem Charakter
Eigener Aussenparkplatz
Zusätzlicher Stauraum im Aussenbereich (Holzschopf & Unterstand)
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Naturnahe Umgebung direkt vor der Haustür
Attraktiver Einstiegspreis mit Entwicklungsmöglichkeiten



Beschrieb der Wohnung
Diese 3.5-Zimmerwohnung in Grengiols befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren gemütlichen Wohncharakter, grosszügige Nebenräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1977 umfassend renoviert und aufgestockt. Die frühere Nutzung als Kaplaneihaus verleiht der Liegenschaft einen besonderen, authentischen Charme.

Die Wohnung bietet rund 68 m² Wohnfläche und ist teilweise möbliert, sodass sie sich sowohl für den sofortigen Bezug als auch als Feriendomizil bestens eignet. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig wohnlich gestaltet.

Zentraler Mittelpunkt ist der behagliche Wohnraum mit traditionellem Giltsteinofen, der für wohlige Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Ergänzend wird die Wohnung über Radiatoren beheizt. Die Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Zusammensein auf angenehme Weise und passt sich harmonisch dem rustikalen Wohnstil an.

Ein grosszügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Plus ist der sehr grosse Keller, der direkt über eine Innentreppe aus der Wohnung erreichbar ist – ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für Sport- und Freizeitgeräte. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Holzschopf, einen Unterstand sowie einen Aussenparkplatz. Der Garten im Miteigentum lädt zum Verweilen und Geniessen der alpinen Umgebung ein.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnung, Ferienwohnung im Wallis oder als charmantes Zuhause mit viel Stauraum, für Menschen, die das Ursprüngliche und Ruhige schätzen.



Raumkonzept

1. Obergeschoss

Eingangsbereich
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne & WC
Küche-Essbereich
Wohnraum mit Giltsteinofen
Grosses Schlafzimmer
1 weiteres Zimmer

Kellergeschoss & Umgebung

1 sehr grosszügiger Kellerraum (über Innentreppe erreichbar)
Holzschopf
Unterstand
1 Aussenparkplatz
Garten im Miteigentum

Kaufpreis: CHF 129’000.00 ein attraktiver Einstiegspreis für eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung im Walliser Bergdorf Grengiols mit Potential für individuelle Wohnideen

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Zusätzliche Möglichkeit: Optional kann die Wohnung im 2. Obergeschoss für CHF 198’000.00 ebenfalls dazu erworben werden.
Weitere Informationen zu dieser Einheit finden Sie unter folgendem Link:
https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/authentisch-und-ruhig--wohnung-mit-charme

Dies eröffnet spannende Perspektiven – sei es für den Zusammenschluss zu einer grosszügigen Wohneinheit, ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Eigengebrauch und Vermietung.