26 Zimmer, 1000 m², 4. Stock

In einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese prächtige Villa, ein seltenes Gut, das absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet.
Über 3 Ebenen und ein Souterrain verteilt, verfügt dieses Herrenhaus über 26 Räume und eine Nutzfläche von etwa 1'400 m².

Nur wenige Schritte vom See und dem renommierten Genfer Yachtclub entfernt, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit Komfort und Erreichbarkeit bietet.

Souterrain:
- Ein Weinkeller
- Eine Waschküche
- Ein Lagerraum
- Ein Massagezimmer
- Ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche
- Ein Technikraum
- Ein Gäste-WC

Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit Windfang
- Ein Gäste-Garderobe
- Ein großzügiger Wohnbereich mit:
- Einem Salon
- Einem Esszimmer
- Einem zweiten Salon/Bibliothek
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Gäste-WC
- Eine lichtdurchflutete Veranda

1. Obergeschoss:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad
- Ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum gemeinsamen Balkon
- Ein Büro mit Zugang zum gemeinsamen Balkon
- Ein großer Ankleidebereich von etwa 22m²
- Ein separates WC

2. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit jeweils Ankleide und Bad
- Ein Schlafzimmer mit Bad
- Ein Schlafzimmer
- Ein großer Gemeinschaftsraum

Anbauten:
ANBAU 1: Ein Chalet mit 290m² Wohnfläche im Bau, bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang mit Salon
- Ein Fitnessraum
- Ein Yogaraum
- Ein Gäste-WC
Im 1. Obergeschoss:
- Ein Salon
- Ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad
- Ein Schlafzimmer
- Ein Bad
Im Dachgeschoss:
Ein Schlafzimmer
- Ein Bad
- Technikräume
ANBAU 2: Ein Gartenhaus mit 9m², bestehend aus:
- Ein Lagerraum
- Eine Dusche
ANBAU 3: Ein Poolhaus, bestehend aus:
- Eine Küche
- Ein Umkleideraum
- Ein Gäste-WC

Außenanlagen:
- Ein wunderschön begrünter Park
- Eine Terrasse mit Seeblick von etwa 44m²
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Balkon
- Ein Außenpool
Cologny, eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf, bietet ein exklusives Lebensumfeld, die beste Aussicht auf den See im Kanton und attraktive Steuervorteile. Bekannt für ihre hochwertigen Villen-Viertel, verbindet sie Ruhe und Nähe zum Genfer Zentrum. Ihre hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein Golfplatz, ein Reitzentrum und renommierte Schulen, kommen hinzu, um zusammen mit dem atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc Cologny zu einem idealen Ziel für ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu machen.