Haus

LUGAGGIA-CAPRIASCA
ZWEIHÄUSIGE VILLA


Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Capriasca, Ortsteil Lugaggia.
Die Villa liegt auf einem kleinen Hügel, der ihr historische Bedeutung verleiht und von dem aus man einen Ausblick auf die umliegenden Berge und Täler geniesst. Die Räume der Villa sind nach Süden ausgerichtet. Die Haltestelle der Postauto-Linie befindet sich vor dem Grundstück, die Autobahn ist ca. 7 km entfernt.

Keller-Erdgeschoss:
– Weinkeller, Abstellraum

Erdgeschoss -1:
– 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Wohn-/Küchenbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Parkplatz, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche
– Waschküche, Heizraum
– Einzelzimmer

Erdgeschoss/1. Stock/2. Stock:
– 8 ½-Zimmer-Wohnung:
Im Erdgeschoss finden wir einen grossen Wohn-/Essbereich, eine offene, möblierte Küche, Gäste-WC, Abstell-/Vorratsraum;
Im 1. Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer;
Im 2. Stock im Dachgeschoss weitere 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Abstellraum

Garten
grosser Parkplatz für mehrere Autos
Vom Grundstück aus gelangt man direkt ins Dorfzentrum von Lugaggia. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit dem Velo (neue Velostrasse) nach Tesserete erreichbar.

Heizung mit Heizöl / Radiatoren