444 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'688'000
4325 Schupfart
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Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
444 m²
Baujahr
1955
Renovierungsjahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'702 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'688'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, freie Aussicht in Schupfart
- Einheiten: 3 Wohnungen, davon u.a. 2x 3.5-Zimmer; flexible Raumaufteilung in der dritten Einheit
- Flächen & Volumen: ca. 444 m² WFL, ca. 519 m² NFL, Gebäudevolumen ca. 2’994 m³
- Grundstück: 2’702 m² mit ausgewiesener Baulandreserve (Parzellen 30 & 31; vorbehaltlich behördlicher Prüfung)
- Aussenraum: weiter Umschwung, Garten, Balkone, kinderfreundliche, ruhige Lage mit freier Aussicht
- Parkierung & Nebenräume: 13 Parkplätze, Nebengebäude mit 2 Garagen, zwei grosse Lagergebäude, Keller/Estrich sowie ehemalige Werkstatt für Hobby/Gewerbe
- Gebäude & Technik: 2 Geschosse; Ölheizung mit Bodenheizung
Lage & Erreichbarkeit
Am Bienkweg wohnen Sie sonnig und naturnah im Fricktal: Bahnhof Eiken ca. 2.7 km, Autobahn A3 (Anschluss Eiken) ca. 3.0 km - Basel und Zürich sind schnell erreichbar. ÖV-Anbindung via Postauto, Einkauf/Schulen im nahen Frick; vielfältige Freizeit im Jurapark Aargau.
Ihr Investment
Kaufpreis: CHF 2’688’000.-. Verfügbarkeit auf Anfrage (Ref. M84D-24AK). Dank Ertragspotenzial, Nutzungsvielfalt und Baulandreserve eine überzeugende Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Rendite.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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