3.5 Zimmer, 106 m², EG

In begehrter, ruhiger Wohnlage von Hunzenschwil bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung zu erwerben, die modernes Design, durchdachte Architektur und erstklassige Materialien vereint.

Die Wohnung befindet sich in einer kleiner Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 4 Parteien und überzeugt durch ein grosszügiges Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit ca. 24 m², die den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.

Kernsanierung auf hohem Qualitätsniveau:
Diese Wohnung trägt den Titel „kernsanitiert“ zu Recht: Die Planung und Umsetzung erfolgten in Zusammenarbeit mit einer Architektin und mit viel Liebe zum Detail.
• Sämtliche Radiatoren wurden entfernt und durch eine moderne Bodenheizung mit digital steuerbaren
Raumthermostaten in allen Zimmern ersetzt.
• Weissputz mit glatten Wänden in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Komplette Erneuerung der elektrischen Installationen inkl. neuer Leitungen, zusätzlicher Steckdosen
und neuem Tableau
• Neue Wasserleitungen (Zu- und Ablauf) in Küche und Bad

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich:
Durch das Entfernen von Wänden entstand ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, ideal für modernes Wohnen und gesellige Abende. Die Küche stammt von einem Schweizer Küchenbauer und überzeugt durch zeitloses Design, hochwertige Materialien und Siemens-Geräte:
• Kochinsel mit integriertem Aktivkohle-Abzug
• Granitabdeckung über den gesamten Arbeitsbereich
• Induktionskochfeld, Backofen und Steamer
• Reduit mit Waschturm
• Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wohnatmosphäre.
• Wellnessbad mit Designanspruch
• Das Badezimmer wurde vergrößert und komplett neu gestaltet:
• XXL-Platten im gesamten Bad
• Grosszügige Wellness-Dusche
• Unterputz-WC-Papierrollenhalter
• Hochwertige Sanitärapparate von Villeroy & Boch sowie Geberit

Weitere Highlights:
• Neue Türen und Zargen aus Holz (kein Metall)
• LED-Lichtkonzept mit dimmbaren Spots im Wohnbereich
• Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) im Verkaufspreis inbegriffen
• 1 Tiefgaragenplatz

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Qualität, Design und Nachhaltigkeit schätzen und ohne weiteren Renovationsaufwand sofort einziehen möchten.