Mehrfamilienhaus

**Zum Verkauf - Investitionsobjekt**

Ideal im Herzen von Fully gelegen, stellt dieses Mischgebäude mit Ertrag eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss und drei Wohnungen mit einer zusätzlichen separaten Schlafzimmer, jeweils auf einer Etage.

Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, einen einfachen Zugang sowie die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und medizinischen Zentren.

_Gebäudebeschreibung_

* 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils mit einem zusätzlichen separaten Schlafzimmer mit eigenem Bad (ca. 9 m²)
* 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit Abstellraum und Galerie
* 1 Gewerberaum im Erdgeschoss, mit Lager im Untergeschoss

Anhängige und Ausstattung:

* Gemeinsame Waschküche
* Keller
* Abstellraum
* Fahrradraum
* Außenparkplätze
* Aufzug

Dieses Gebäude bietet ein gutes Potenzial für Wertsteigerung.

Ein Verkauf im Ganzen ist bevorzugt. Das Gebäude ist derzeit noch nicht als PPE konstituiert.

_Seine Vorteile:_

* Gebäude aus den 1980er Jahren, regelmäßig gewartet.
* Mischgebäude (Gewerbe und Wohnen)
* Zentrale Lage
* Aufzug
* Guter Allgemeinzustand
* Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region
* Interessantes und stabiles Ertragspotenzial

Sofort verfügbar.

**Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen nur nach Vereinbarung in der Agentur erhältlich** (Rue de l'Église 48 – 1926 Fully).

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