4.5 Zimmer

Haus mit Garten in ruhiger Wohnlage in Cadro, gut an Lugano angebunden.


L’Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein unteresGeschoss mit zusätzlichen Räumen im Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin und grossen Fenstern, die einen direkten ’Zugang zum privaten Garten ermöglichen, gekennzeichnet ist. Die halboffene Küche verfügt ebenfalls über einen’Ausgang zum Aussenbereich. Auf der gleichen Ebene ist ein Gäste-WC vorhanden.

Das erste Geschoss mit gemütlichen Decken mit Holzbalken ist der Schlafzone vorbehalten und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit privater Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.

Das untere Geschoss ist eine vielseitig nutzbare und gut organisierte Zone, die aus einem Mehrzweckraum besteht, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, einem grosszügigen Eingangsbereich, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, einem Technikraum und einem weiteren Badezimmer.

Das Haus verfügt über einen Doppelfahrzeug-Stellplatz und über weitere 2/3 Aussenparkplätze im vor dem Grundstück gelegenen Parkplatz.

Das Haus wurde im Jahr 2005, Quar in gutem Zustand errichtet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Wohnbereich sind gefliest, in den oberen Zimmern befindet sich Parkett.
Das Heizsystem ist von einer Gasheizung mit Verteilung über Bodenheizschlangen

Die Lage ist besonders angenehm und strategisch günstig: in einer ruhigen, grünen Umgebung, aber gleichzeitig mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und die Verkehrswege nach Lugano.

Ref.: V-BA-CAD-CIR-8