2.5 Zimmer, 1. Stock

**RESIDENZ CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN**

**Wenn Sie nach Stil und Qualität suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit!**

**KONTEXT**

Ein Leben in der **Residenz Ciossetto** bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des **Kantons Tessin**, in **Cadenazzo**, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autonomen Verbindungen nach **Bellinzona, Locarno und Lugano**.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für **Familien, Paare und Berufstätige**, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.

**MERKMALE**

**Residenz Ciossetto** besteht aus zwei eleganten Gebäuden – _Haus im Tal_ und _Haus am Berg_ –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt **10 Wohnungen**, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet sind.

**Wohnungen mit 2.5 Zimmern – Haus am Berg:**

* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation
* Geräumiges und helles Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
* Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung
* Private Keller
* Terrasse
* Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.– / 25'000.–)

**Verfügbarkeit und Preise:**

* M02 Erdgeschoss WFL 64.70 m² Terrasse 11.35 m² **CHF 420'000.–**
* M06 1. Obergeschoss WFL 60.50 m² Terrasse 9.4 m² **CHF 410'000.–*

**BAUMERKMALE UND AUSSTATTUNG**

* **Bodenheizung** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regelung.
* **Vorbereitung für Klimaanlage** in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
* **Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage** für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr und Sensoren
* **Maßgeschneiderte Küchen** mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatte
* **Böden**: porcellanato-Fliesen im Stein-Effekt in den Wohnbereichen, **geriebener Eichenholz-Parkett** in den Schlafbereichen.

**WARUM SICH FÜR RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN**

* Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
* Moderner Wohnraum, effizient und hell.
* Hervorragende Bau- und Energiequalität.
* Bestens geplante Räume für höchsten Komfort.
* Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung.
* Ideal für diejenigen, die **im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben** möchten.

Die Gebäude sind noch nicht errichtet. Die Termine für den Baubeginn und das Ende der Bauarbeiten werden auf Anfrage mitgeteilt.

**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung inmitten von Grün, aber dennoch in einer strategischen Lage zu erwerben, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!**