5.5 Zimmer, 146 m²

Wir bieten verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 an, mit einem wunderschönen Projekt von Einzelvillen, erhältlich mit Flachdächern oder mit 4 Dachflächen. Die Pläne können je nach Bedarf personalisiert werden und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen.

Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien.

Die Villen bestehen aus:

Im Erdgeschoss:

* Eingangshalle mit Einbauschrank;
* Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer-Küche mit einer Gesamtfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;
* An die Küche angrenzender Vorratsraum;
* WC;
* Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum von innen;

Im Obergeschoss, schöne Deckenhöhe:

* Verteilergang;
* Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Waschmaschinen;
* Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;
* Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon;
* Büro von 6,2 m2;

Die Garage kostet zusätzlich CHF 30'000.-

Außen:

* Garage;
* Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken;
* Privater Rasen;
* Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.

Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.

Beginn der Arbeiten Frühjahr 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut.

Heizung durch Wärmepumpe;

Fußbodenheizung;

Solarpanele;

Peripherische Isolierung.

In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus);

In der Nähe der Schulen;

Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss);

Teehaus;

Metzger;

Restaurants;

Apotheke;

Bank;

usw.

Große teilweise überdachte Terrasse;

Privater Rasen;

Balkone im Obergeschoss;

Außenparkplätze;

Garage;