3 Zimmer, 61 m², 1. Stock

• Die im 2024 grundrenovierte 3-Zimmerwohnung in Lengnau AG, ist ab dem 01.03.2026 oder nach Vereinbarung zu vermieten. Die schöne 3-Zimmerwohnung ist eine Einliegerwohnung und befindet sich im 1. Stock eines Einfamilienhauses an sonniger Lage, mit Aussicht aufs Dorf und die Lägern. In der Wohnung wurden sämtliche Wände und Böden erneuert, die Küche ersetzt, sowie das Bad teilrenoviert. Der Balkon ist gegen Süden ausgerichtet und ca. auf einem Drittel der Fläche gegen Witterung geschützt. Die Wohnung besitzt einen direkten Zugang zu einem grosszügigen Estrich, mit viel zusätzlichem Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) in einer gemeinsamen Waschküche. Für die Garderobe findet sich vor der Eingangstür zur Wohnung genügend Platz.
• Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, sowie einem grosszügigen freistehenden Kühlschrank, mit separatem Gefrierfach.
• Bei Bedarf steht ein Einstellplatz fürs Auto, sowie ein wenig Platz für Fahrrädern o.ä., in einer Doppelgarage zur Verfügung. (120.- CHF/Monat, nicht im Mietpreis inbegriffen) Optional kann im Keller ein Hobbyraum/Büro/… (19 qm) dazu gemietet werden, der Raum ist beheizt und hat zwei Fenster für genügend Tageslicht, ein LAN-Anschluss, sowie grosszügige Einbauschränke als Stauraum sind ebenfalls vorhanden.
• Die Wohnungsmiete beträgt monatlich 1500.- CHF, Nebenkosten sind darin inbegriffen (inkl. Strom)
• Haustiere sind nicht erlaubt.

Facts in Kürze:
• 3-Zimmerwohnung à 61 qm
• moderne Küche von 2024
• Bad mit WC, Lavabo und Badewannendusche
• Zus. Estrich à 30,6 qm
• Optional Garagenplatz à 120.- CHF/Monat
• Optional Hobbyraum/Büro à 20qm 200.- CHF/Monat