Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 469'000
Online seit 4 Wochen
Eckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
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CHF 469'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Boncourt - immeuble de 4 niveaux avec env. 1'540 m³ sur terrain plat de 565 m² rénovation lourde ou reconstruction à fort potentiel
Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble de quatre niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien se distingue par sa flexibilité d'exploitation et son emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière française.
Deux orientations possibles
Option 1 - Rénovation complète
Redonnez vie au bâtiment existant en créant plusieurs logements modernes ou un immeuble de rendement attractif, idéal pour le marché locatif régional.
Option 2 - Démolition et reconstruction
Repartez sur un projet neuf parfaitement situé, facile à valoriser, et offrant une totale liberté architecturale pour un investissement pérenne et rentable.
Caractéristiques principales
Cave + trois niveaux habitables (4 étages au total)
Garage et places de parc extérieures
Terrain plat et constructible, idéal pour une réorganisation complète du site
Surface de la parcelle : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Situation et accessibilité
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité directe des commerces, transports publics et écoles
Accès rapide à la frontière française, parfait pour les frontaliers ou les investisseurs transfrontaliers
Zone calme et résidentielle, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers
Un secteur dynamique, en plein développement, offrant une excellente opportunité de valorisation à moyen et long terme.
En résumé
Terrain total : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Emplacement central et bien desservi
Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction
Opportunité rare avec flexibilité, potentiel et rentabilité
Ne manquez pas cette opportunité rare à Boncourt, un bien offrant flexibilité, potentiel et rentabilité.
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Lage & Attraktivität
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