4.5 Zimmer, 113 m²

Im Herzen des Dorfes Tramelan bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft eine bemerkenswerte Lebensqualität. Mit ihren 113 m² Wohnfläche, großzügig dimensionierten Räumen und funktioneller Aufteilung eignet sie sich hervorragend für eine Familie, die in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung leben möchte, oder für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.**Ein helles und einladendes Wohnzimmer** Sobald man die Wohnung betritt, führt ein großer, mit Abstellmöglichkeiten ausgestatteter Flur in das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Licht erhält, lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem **Kamin** ein, der ideal ist, um an Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Dieser großzügige Raum ermöglicht es leicht, einen separaten Sitzbereich und einen Essbereich zu gestalten.

Der direkte Zugang zum **nach Westen ausgerichteten Balkon** ermöglicht es, den schönen Sonnenschein am späten Tag zu genießen. Von hier aus bietet der Blick auf den Gemeinschaftsgarten ein sehr angenehmes Gefühl der Offenheit.**Separate Küche und komfortable Schlafräume** Die **separate Küche**, die mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsfläche ausgestattet ist, wird von denen, die Funktionalität schätzen, sehr geschätzt. Sie profitiert auch von viel natürlichen Licht.

Der Schlafbereich umfasst **drei Schlafzimmer**, alle mit viel Platz und einer friedlichen Atmosphäre, ideal für Erholung.

Die Wohnung verfügt auch über **zwei Badezimmer**:



* das eine mit einer Badewanne,
* das andere mit einer Dusche,


was für eine Familie optimalen Komfort bietet.**Ein praktisches und für den täglichen Leben konzipiertes Objekt** Das Gebäude, das 1979 erbaut und 2010 renoviert wurde, ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet viele Ausstattungen:



* **Aufzug**
* **private Keller**
* **Dachboden**
* Heizung mit **Öl**, die durch Heizkörper verteilt wird.



Die Außenbereiche sind gepflegt, mit einem großen Gemeinschaftsgarten, der ideal für Kinder oder Erholung ist. **Parkplätze und Nebenräume** Die Wohnung wird mit verkauft:



* **2 Innenparkplätzen** in der Tiefgarage
* **1 Außenparkplatz**, der ein angenehmes Parken in jeder Jahreszeit bietet.

**Eine ideale Lage in Tramelan** Die Residenz profitiert von einer bevorzugten Lage, mitten in Tramelan. Die Bewohner genießen eine friedliche Lebensumgebung, nahe der Natur, und haben gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet viele sportliche und kulturelle Aktivitäten, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.