4.5 Zimmer, 138 m², 3. Stock

Vi proponiamo un bell'appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato, sito al terzo piano di una palazzina ben tenuta e in posizione strategica, nel quartiere di Loreto a Lugano. A 500 m troviamo il LAC, Lugano Centro e il Lungolago!

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO!

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 110 mq + 56 mq di terrazzo coperto (138 mq commerciali).

Con le sue finiture di pregio e i suoi spazi, l'oggetto è davvero ben concepito: atrio, 1 camera padronale e 2 camere da letto singole, 2 bagni, sala con cucina a vista, giardino d'inverno e grande terrazzo coperto lungo tutto il perimetro dell'abitazione.

Completano la proposta una cantina ed un grande parcheggio in autorimessa (2 posti per macchine piccole o 1 per macchina grande). E' possibile richiedere la tessera per i parcheggi in zona blu o trovare un altro parcheggio da affittare nel condominio.

NOTA: possibilità di acquistare il mobilio a parte.

Appartamento per Chi Predilige la Comodità di Vivere in Città, a pochi passi dal centro e dal lago!

**Caratteristiche dell'oggetto:**



* Luminoso
* Terrazzo/balcone di 56 mq lungo tutto l'appartamento
* Giardino d'inverno
* Grandi vetrate
* Finiture di pregio
* Bellissimo parquet di rovere a listoni grandi
* Tapparelle elettriche
* Sanitari satinati
* Impianti elettrici e idraulici nuovi
* Grande parcheggio in autorimessa
* Posizione strategica di Lugano
* Mezzi pubblici a pochi metri
* Farmacia, negozi e infrastrutture



**DEUTSCH:**

**_Schlüsselfertig renoviert im Zentrum von Lugano mit Parkplatz!**_

Wir bieten Ihnen eine schöne, komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes in strategischer Lage im Loreto-Viertel von Lugano. In 500 m Entfernung befinden sich das LAC, Lugano Centro und der Lungolago!

MÖGLICHKEIT VON MIETE ZU KAUFEN!

Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 110 qm + 56 qm überdachte Terrasse (138 qm gewerblich).

Mit seinen hochwertigen Ausstattungen und seinen Räumen ist das Objekt wirklich gut konzipiert: Eingangshalle, 1 Hauptschlafzimmer und 2 Einzelschlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten und große überdachte Terrasse entlang des gesamten Umfangs des Hauses.

Ein Keller und ein großer Garagenstellplatz (2 Plätze für kleine Autos oder 1 für große Autos) runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, eine Parkkarte für die blaue Zone zu beantragen oder einen anderen Parkplatz in der Wohnanlage zu mieten.

HINWEIS: Möglichkeit, die Möbel separat zu kaufen.

Eine Wohnung für diejenigen, die den Komfort des Wohnens in der Stadt bevorzugen, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem See entfernt!

**Eigenschaften:**



* Hell





* 56 qm Terrasse/Balkon über die gesamte Wohnung





* Wintergarten





* Große Fenster





* Hochwertige Ausstattung





* Wunderschönes großflächiges Eichenparkett





* Elektrische Rollläden





* Satinierte Sanitärkeramik





* Neue Elektro- und Sanitärinstallationen





* Großer Parkplatz in der Garage





* Strategische Lage in Lugano





* Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt





* Apotheke, Geschäfte und Infrastruktur



_Übersetzt mit DeepLcom**_**