6 Zimmer, 180 m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale soigneusement entretenue offre un espace réparti sur trois niveaux. Avec ses **6 pièces**, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commodités, elle constitue un **cadre de vie idéal pour une famille** à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert l'espace nuit composé de **quatre belles chambres**, dont deux avec accès à un **balcon privatif** . Ce niveau comprend également une **salle de bains** ainsi qu'une **salle de douche équipée d'un sauna**, parfait pour des moments de détente à domicile.
Un escalier mène au **rez-de-jardin**, où s'articule l'espace de vie principal.
La **cuisine semi-ouverte**, entièrement équipée, peut être séparée de la salle à manger par de **larges portes coulissantes**, offrant une belle modularité selon les envies.
Le **séjour lumineux** s'ouvre sur l'extérieur et crée une atmosphère conviviale et accueillante notamment grâce à son poêle. Ce niveau comprend également un **WC visiteurs**, une **buanderie** et un **local technique** .
Les **combles chauffés et aménagés** offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Un **galetas** vient compléter l'ensemble, optimisant les espaces de rangement.

Le **jardin**, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, offre un **bel espace extérieur** avec **terrasse de plain-pied** et **jacuzzi**, propice à la détente et aux moments en famille.

Un **box fermé**, **deux à trois places de stationnement complètent ce bien.**

Un cadre de vie privilégié
Idéalement située, la propriété profite d'un **emplacement stratégique** à proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, écoles et institutions académiques renommées telles que l' **École Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL), du métro M1 pour rejoindre rapidement Lausanne et seulement 20 minutes à pieds du lac.**
En **parfait état** et entretenue avec soin, cette maison représente une **opportunité rare** pour une famille en quête d'un cadre de vie **spacieux, confortable et fonctionnel** .

Prix:


* loyer - 4'900.-/mois hors charges d'eau/électricité/gaz/entretien jardin (détails à disposition)


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Nestled in a quiet residential area, this carefully maintained family home offers space spread over three levels. With its **6 rooms**, generous volumes and immediate proximity to amenities, it provides an ideal **living environment** for a family in search of comfort and practicality.

From the entrance, a vast hall leads to the night space comprising **four beautiful bedrooms**, two of which with access to a **private balcony** . This level also includes a **bathroom** as well as a **shower room equipped with a sauna**, perfect for relaxing moments at home.
A staircase leads to the **garden level**, where the main living space is articulated.
The **semi-open kitchen**, fully equipped, can be separated from the dining room by **large sliding doors**, offering great modularity as desired.
The bright **living room** opens onto the outside and creates a friendly, welcoming atmosphere thanks in particular to its stove. This level also includes a **guest WC**, a **laundry** and a **technical room** .
The **heated and converted attic** offers additional space, ideal for an office,...