5.5 Zimmer

Blick auf den See

Situiert in dem charmanten Dorf Lavigny, im Herzen der Côte, profitiert dieses Doppelhaus, das 2000 gebaut wurde, von einer ruhigen, Wohn- und gesuchten Umgebung, mit einem schönen Blick auf den See und die Alpen.

Es bietet 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen von 70 m² each sowie 210 m² Nutzfläche und stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich schnell in einem privilegierten Rahmen niederlassen möchte.

**Erdgeschoss:**
Eingangshalle mit Besuchertoilette
Voll ausgestattete Küche
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Angenehme Aussicht auf den See von den Wohnräumen
Terrasse erneuert 2021 mit neuen elektrischen Markisen

**Obergeschoss:**
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller
Großer mehrzweckraum (Spielzimmer, Büro, Fitnessraum, Lagerraum?)
Dusche/WC
Wasseraufbereiter
Gasheizung, Fußbodenheizung

**Außenbereiche:**
Gartenschuppen
Automatische Bewässerung
Rasenmähroboter
Flacher, gut ausgerichteter Garten, leicht zu pflegen
1 Garagenbox mit großem Abstellraum
3 Außenparkplätze

**Preis : CHF 1'680'000.-**
**Verfügbarkeit : sofort / schnell**
140 m² Wohnfläche - 210 m² Nutzfläche - 4 Schlafzimmer - Garage + 3 Parkplätze.

Dieses Haus bietet ein hohes Komfortniveau, eine ideale Lage in der Nähe von Rolle, Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen sowie eine sofortige Verfügbarkeit, ein erheblicher Vorteil auf dem aktuellen Markt.