4.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2015 errichteten Neubaus in der Gemeinde Cousset und zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre, gut verteilte Räume und ideale Ausrichtung aus. Die PPE, die nur 7 Einheiten umfasst, bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen und ist gleichzeitig perfekt an die Einrichtungen der Region Broye angeschlossen.


Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Gästetoilette führt. Der Tagbereich, der hell und offen ist, umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich übergeht, sowie einen Abstellraum neben der Küche mit Anschluss für eine Waschmaschine. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zu einem 16 m² großen Balkon, der ideal für die schönen Tage ist, dank seiner Südausrichtung.


Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, die komfortable Flächen und vielfältige Möglichkeiten für eine Familie oder ein Paar bieten, das zusätzliche Räume wünscht (Büro, Kinderzimmer usw.). Ein funktionales Badezimmer mit Toilette vervollständigt diese sorgfältige Einrichtung.


Im Untergeschoss profitiert die Wohnung von einem privaten Keller und Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, darunter der Waschküche, dem Fahrradraum und verschiedenen Außenbereichen, einschließlich eines Spielplatzes für Kinder. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Wasserenthärter und einem Fernheizsystem (Group E Holzenergie) ausgestattet, das durch die Fußböden verteilt wird und somit einen hervorragenden thermischen Komfort zu geringeren Kosten gewährleistet.


Die innere Parkplatz, die mit einer Lademöglichkeit ausgestattet ist, wird zum Verkaufspreis für 30'000 CHF angeboten.


Die Wohnung ist derzeit monatlich wie folgt vermietet:

- 1'400.- CHF (Miete)
- 280.- CHF (Nebenkosten)
- 100.- CHF (Parkplatz)



Hinweis: Wir bieten einen zweiten 4.5-Zimmer-Wohnung in demselben Gebäude zum Verkauf an.


Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom CFF-Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Renditeimmobilie in einem sehr beliebten Sektor dar. Ihre helle Ausrichtung und der freie Blick verstärken ihre Attraktivität für Mieter.


Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren!